住宅関連税制とすまい給付金

消費税は平成26年4月より段階的に税率の引き上げが予定されています。

住宅は多くの人にとってとても高い買い物であります。

だから、増税前に無理しても家を建てようとする人もでてきますし、
税率引き上げ後には大きな負担となります。

そこで消費税率引き上げに係る負担の軽減策として、
減税措置や給付金制度を国は考えていますので、ご安心ください。

すまい給付金　http://sumai-kyufu.jp/index.html

家づくりは高い買い物だけに、慌てて家を建てようとせずに、
十分な態勢でもって家づくりに取り組んでください。

1. 住宅ローン減税の概要

・毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除
・所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除
・住宅ローンの借入れを行う個人単位で申請
・消費税率の引上げにあわせて大幅に拡充

住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、
取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。

毎年末の住宅ローン残高の1%が10年間に渡り所得税の額から
控除されます（ただし、年間に控除できる限度額あり）。

また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。

2. すまい給付金の概要

・引上げ後の消費税率が適用される住宅を取得する場合、
　　引上げによる負担を軽減するため現金を給付
・平成26年4月から平成29年12月まで実施
・すまい給付金を受け取るためには、給付申請書を作成し、
　　確認書類を添付して申請することが必要

すまい給付金制度は、消費税率引上げによる住宅取得者の
負担をかなりの程度緩和するために導入を予定している制度です。

住宅ローン減税は、支払っている所得税等から控除する仕組み
であるため、収入が低いほどその効果が小さくなります。

すまい給付金制度は、住宅ローン減税の拡充による負担軽減効果が
十分に及ばない収入層に対して、住宅ローン減税とあわせて
消費税率引上げによる負担の軽減をはかるものです。

このため、収入によって給付額が変わる仕組みとなっています。